บ้านพร้อมองค์ประกอบ บ้านไม่หรือบ้านพร้อมเฟอร์ฯ แบบไหนคุ้มกว่ากัน

บ้านพร้อมองค์ประกอบ property phuket เวลาจะซื้อบ้านพวกเราอาจเคยสังเกตว่าจะมีทั้งยังโครงงาน ที่ขายบ้านไม่ แล้วก็ บ้านพร้อมเครื่องเรือน ว่าแต่ว่า แนวทางการขายบ้าน 2 แบบงี้ มีจุดเด่น แล้วก็ ข้อด้อยอย่างไรบ้าง แล้วคุณถูกใจการซื้อบ้านแบบไหน หากอยากทราบทดลองเข้ามาอ่านเลยขอรับ

บ้านตกแต่งพร้อมเครื่องเรือน

เรียกกันหลายแบบทั้งยังบ้านพร้อมเฟอร์ฯ บ้านแต่งครบ บ้านแต่ง Fully Furnished ตามใจจะเรียกกันนะครับ แต่ว่าจะมีอยู่ 2 แบบ

เป็นบ้านแบบอย่าง ซึ่งแผนการชอบขายออกไปตอน property phuket ด้านหลังๆก่อนปิดแผนการ รวมทั้ง บ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านไม่ มาแต่งเครื่องเรือนเพิ่ม ซึ่งชอบเป็น บ้านที่เอามาจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดจำหน่าย

ซึ่งจุดเด่นของบ้านที่ตกแต่งเครื่องเรือน village phuket ก็คือสบาย ง่ายกับพวกเรานะครับ ด้วยเหตุว่าไม่ต้องวัดขนาดพื้นที่บ้าน ไม่เสียเวล่ำเวลาหาซื้อเครื่องเรือน ไม่ต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อนำเงินมาตกแต่งบ้าน

เพราะเหตุว่าแผนการจะให้เครื่องเรือนมาพร้อมกับบ้าน ทำให้บ้านพร้อมใช้อาศัย แทบในทันที เหลือเพียงแค่เครื่องเรือน แล้วก็ ข้าวของเครื่องใช้บางชิ้นที่พวกเราซื้อซื้อเพิ่มคราวหลัง

ส่วนข้อเสียของการซื้อบ้านพร้อมเครื่องเรือน ที่เห็นได้ชัดก็คือ พลูวิลล่าภูเก็ต เครื่องเรือนที่โครงงาน ให้บางทีอาจไม่ตรงกับความชื่นชอบ ของพวกเรา หรือ ไม่ตรงกับความปรารถนา ใช้งานของพวกเรา เนื่องจากโครงงานบ้าน ก็จะเลือกเครื่องเรือนแบบ กลางมาจ้ะ

กึ่งกลางอีกทั้งสไตล์ สีสัน ที่โดยมากเลือกสีเอิร์ธโทนมาให้ ขนาดก็บางทีอาจเลือกแบบกลางอย่างเช่น โซฟาสำหรับนั่งได้ 2-3 คน แม้กระนั้นโซฟาที่พวกเราอยากได้บางทีก็อาจจะจำเป็นต้องนั่งได้สัก 4 คน เพราะว่าสมาชิกในบ้านมาก ฯลฯ

อีกข้อสำหรับบ้าน ที่ให้เครื่องเรือนบิวท์อิน หากแม้เครื่องเรือน Phuket Villas จะพอดีกับพื้นที่ ทำให้ใช้งานได้ครบถ้วนมากเพิ่มขึ้น แม้กระนั้นก็เกิดเรื่องยาก แม้พวกเราต้องการเปลี่ยนแปลงการใช้แรงงานตอนหลัง

บ้านพร้อมองค์ประกอบ

บ้านที่ไม่มีอะไรตกแต่ง

ในบ้านก็จะเปล่าๆครับผม ไม่มีเครื่องเรือนตกแต่ง อะไรก็ตามทั้งมวล จะมีเพียงแค่เครื่องสุขภัณฑ์ ต่างๆในห้องสุขา ไฟส่องสว่าง ก๊อก ที่เกี่ยวโยงกับงานระบบน้ำ ไฟของบ้าน

บางพื้นที่บางทีอาจให้องค์ประกอบ ห้องครัวปูนมาในครัวด้วย ข้างหน้าบานตู้ ต่างๆอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมี หรือ ไม่มีก็ตามทีแนวนโยบายของแผนการ

ซึ่งจุดเด่นของการซื้อบ้านไม่ ก็คือ พวกเราสามารถเลือกซื้อเครื่องเรือนได้ตามสไตล์ที่พวกเราปรารถนา ยกตัวอย่างเช่น พวกเราบางทีอาจถูกใจเครื่องเรือนสไตล์ย้อนยุคก็สามารถไปพบซื้อในใช้งานในบ้านได้เลย ซึ่งแหล่งเลือกช้อปปิ้งหาเครื่องเรือนก็มีจำนวนมากขอรับ

อีกทั้งในห้าง IKEA, Index Living Mall, HomePro, SB Furniture อื่นๆอีกมากมาย ซึ่งพวกเราก็สามารถเดินเลือกแบบสไตล์ ขนาดเครื่องเรือน รวมทั้งตรวจสอบและลองใช้งานเครื่องเรือนนั้นก่อนได้

อีกหัวข้อเป็นเหมาะกับผู้ที่มีเครื่องเรือนอยู่แล้ว ตัวอย่างเช่น ย้ายจากบ้านเก่ามาบ้านใหม่ ซึ่งเครื่องเรือนชิ้นเดิมๆก็ยังสามารถใช้ได้อยู่ หากเป็นอย่างงี้ซื้อบ้านไม่ก็จะเหมาะสมกับพวกเรามากยิ่งกว่า

ส่วนจุดด้วยของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราจำต้องเสียเวล่ำเวลา เสียพลังงานที่จะไปดูตามแหล่งขายเครื่องเรือน แม้ว่าจะมีเว็บที่มีรูปเครื่องเรือน มีสเปกอุปกรณ์ ขนาด ราคาให้พร้อมสรรพ แต่ว่าผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยก็ยังต้องการจะไปทดลองใช้ ทดลองจับของแท้ก่อน หากผิดหัวใจก็จะได้ไม่ซื้อ

ข้อลำดับที่สองเป็นมีความยุ่งยาก เว้นแต่จำเป็นต้องไปพบซื้อแล้วยังมีภาระหน้าที่ประเด็นการขนส่งกลับมาที่บ้านด้วย เนื่องจากคนขายเครื่องเรือนบางรายถ้าหากซื้อแล้วขนกลับเองก็จะไร้ค่าขนส่ง

แต่ว่าหากใช้บริการขนส่งของคนขายก็จะคิดค่าขนส่งเพิ่มไปอีกเป็นรายครั้ง ถ้าเกิดรายไหนขนส่งให้ฟรีก็จัดว่าค่อยภาระหน้าที่ไปได้ครับผม ได้เครื่องเรือนกลับมาก็จำต้องประกอบอีก

อย่ามีความคิดว่าเรื่องง่ายๆครับผม อย่างตู้ที่มีไว้เก็บเสื้อผ้านี่นักเขียนเคยประกอบเองผู้เดียวมาแล้วบอกเลยว่าหนัก เหน็ดเหนื่อยพอควรเลย

อีกประเด็นสำคัญที่คนจำนวนไม่น้อยมักลืม

ที่ผู้คนจำนวนมากลืมรำลึกถึงเป็นตอนซื้อบ้านดูแม้กระนั้นเรื่องกู้ซื้อบ้าน ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจำท่วม ค่าศูนย์กลาง ซึ่งก็เป็นเงินจำนวนหลายชิ้น แม้กระนั้นก็มักลืมอีกประเด็นสำคัญไป โน่นเป็น

“ลืมเผื่อเงินซื้อเครื่องเรือน”

ถ้าหากคุณย้ายจากบ้านเก่าที่มีเครื่องเรือนอยู่รวมทั้งอาจจะไม่คือปัญหามากแค่ไหน แม้กระนั้นหากนี่เป็นบ้านข้างหลังแรก หรือย้ายจากบ้านของครอบครัวมาสร้างครอบครัวอยู่บ้านใหม่ หรือถึงอย่างไรก็แล้วแต่ที่ลงท้ายด้วยไม่มีเครื่องเรือนชิ้นสำคัญๆ

มาใช้ที่บ้านใหม่ รวมทั้งราคาจัดตั้งผ้าม่านอีกทั้งข้างหลังซึ่งราคาก็ไม่ใช่น้อย กล่าวได้ว่าปัญหาหนักอยู่ครับ

เนื่องจากถ้าหากคุณซื้อเครื่องเรือนมาแต่งบ้านใหม่อีกทั้งข้างหลังนี่จำเป็นต้องใช้เงินอยู่พอควร อีกทั้งค่าเครื่องเรือน ค่าพาหนะ อื่นๆอีกมากมาย ยกตัวอย่างว่าเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ส้วมครับ หากแต่งครบทั้งยังบ้านจะต้องเผื่องบประมาณไว้สัก…

2 แสนบาท!! ถ้าหากทาวน์โฮม 2 ล้านบาท ก็ตีไป 10% ของราคาบ้านเลยครับผม

บ้านพร้อมองค์ประกอบ

โดยส่วนมากการวัดงบประมาณสำหรับตกแต่งที่นิยมเป็นเผื่อไว้ 10-15% ของราคาบ้าน ซึ่งนี้สุดแล้วแต่งบประมาณของพวกเราด้วยครับผม

ยกตัวอย่าง บางบุคคลมีความรู้และความเข้าใจผ่อนส่งได้สูงก็บางทีอาจเพิ่มงบประมาณตกแต่งบ้านไปถึง 20% หรือมากยิ่งกว่านั้นก็ได้ หรือถ้าเกิดงบประมาณน้อยก็บางทีอาจจะเผื่อไว้ที่ 10% หรือลดน้อยกว่านั้นอีกนิดก็ยังได้

และก็จะต้องไม่ลืมเลือนอีกครับว่าแม้กู้สินเชื่อเพื่อตกแต่ง ก็จะเป็นเงินกู้ยืมอีกก้อนที่อัตราค่าดอกเบี้ยที่สูงกว่ากู้ซื้อบ้านขอรับ เนื่องจากเป็นการกู้สารพัดประโยชน์ หรือสินเชื่อส่วนตัว

ซึ่งอัตราค่าดอกเบี้ยจะอยู่ที่ตั้งแม้กระนั้น 18-28% ต่อปี สุดแต่โปรโมชั่นของทางแบงค์ ทำให้พวกเรามีภาระหน้าที่รายจ่ายเพิ่ม 2 ต่อ ด้วยเหตุนี้จำเป็นต้องคำนวนรายจ่ายนี้ไว้แม้กระนั้นเนิ่นๆนะครับ

ซึ่งตรงจุดนี้บ้านแถมเครื่องเรือนอีกทั้งข้างหลังก็จะมาช่วยแบ่งเบาภาระในส่วนนี้ได้ ตั้งแต่ประเด็นการกู้หนี้ยืมสิน เพราะเหตุว่าเป็นการกู้หนี้ยืมสินครั้งเดียวได้ดอกสำหรับกู้ซื้อบ้านที่ต่ำกว่าดอกสินเชื่อสารพัดประโยชน์

ไม่ต้องไปหาเครื่องเรือนมาใช้งาน ถ้าผิดจิตใจชิ้นไหนก็ซื้อมากลายเป็นชิ้นๆไป หรือชำระเงินซื้อเฉพาะสิ่งที่แผนการมิได้แถมมาพร้อมกับบ้านก็ช่วยประหยัดเงินได้เป็นแสนครับผม

หรืออีกช่องทางเป็นซื้อเฉพาะเครื่องเรือนชิ้นหลักมาใช้ไปก่อน และหลังจากนั้นก็ค่อยซื้อชิ้นอื่นๆมาเพิ่มวันหลัง ก็เป็นตัวเลือกที่ดีเช่นเดียวกัน

แล้วคุณว่าแบบไหนดีมากยิ่งกว่ากัน?

แต่ว่าถ้าเกิดปรารถนาบ้านที่มาพร้อมเครื่องเรือนทั้งยังข้างหลังแบบได้ครบจบในคราวเดียว พวกเราก็มีแคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านมาฝากขอรับ

“อารียา ให้ครบจบเลย”

แคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้าน ซื้อบ้านแล้วได้เครื่องเรือนแทบอีกทั้งข้างหลัง เพิ่มความสบายสบายไม่เสียค่าใช้จ่ายซื้อเครื่องเรือนใหม่ทั้งสิ้น

ที่บ้านของคุณจะมาพร้อมเครื่องเรือน รวมทั้งชุดของใช้ที่จำเป็นข้างในบ้าน ที่ทำให้ท่านเก็บเพียงแค่กระเป๋าแล้วย้ายมาแม้กระนั้นตัวก็อยู่ได้จริงๆ

เฉพาะลูกค้าที่จองรวมทั้งโอนกรรมสิทธิ์บ้านหรือทาวน์โฮมในแผนการของ บมจ.อารียา พรอพเพอร์ตี้ หรือบริษัทในเครือที่ร่วม ด้านในวันที่ 9 เดือนกรกฎาคม2561-16 กันยายน2561 รับฟรี

  • 1. เครื่องเรือน SB (ชุดห้องนอน, ห้องรับแขกแล้วก็ครัวอย่างละ 1 ชุด), ผ้าม่าน ค่ารวมตั้งแต่ 158,000 บาท ไปจนกระทั่ง 550,000 บาท (ขึ้นกับแต่ละแผนการ)
  • 2. เครื่องใช้ไฟฟ้าอิเล็กทรอนิกส์ 7 ชิ้น (เครื่องปรับอากาศ 12,000 BTU, ตู้แช่เย็น 13 คิว, แอลอีดี TV 42 นิ้ว, ไมโครเวฟ 32 ลิตร, เครื่องที่ไม่ไว้เพื่อใช้ในการทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้าฝาบน, เครื่องกรองน้ำ 6.5 ลิตร) ค่ารวมไม่เกิน 60,000 บาท
  • 3. ชุด Complete Life Set (จาน, ส้อม, ถ้วยน้ำ, ชุดปลอกที่เอาไว้ใส่หมอน, ผ้าที่เอาไว้สำหรับปูที่นอน, รองเท้าสลิปเปอร์, แปรงสีฟัน, ผ้าที่เอาไว้เช็ดตัว)
  • 4. ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
  • 5. ฟรีค่าจำท่วม
  • 6. ฟรีค่าศูนย์กลาง 2 ปี
  • 7. ฟรี Hi-Speed Internet AIS 100 Mbps.

*ของแจกเป็นไปตามแบบอย่างที่บริษัทระบุ

**จัดส่งของแจกให้ที่แผนการข้างใน 60 วันตั้งแต่แมื่อลงบัญชีโอนกรรมสิทธิ์

***ของแจกไม่สามารถที่จะเปลี่ยนเป็นเงินสดได้

****สงวนสิทธิ์เปลี่ยนข้อจำกัดโดยไม่ต้องบอกให้ทราบล่วงหน้า