แบบบ้านคู่แฝด2ชั้น บ้านฝาแฝดเป็นยังไง มาทำความรู้จักกับบ้านฝาแฝดกัน

แบบบ้านคู่แฝด2ชั้น property phuket หลายๆคนที่กำลังเลือกซื้อบ้านบางทีอาจกำเนิดความสับสนในเรื่องแบบบ้านใช่มั้ยค่ะ ไหนจะทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม บ้านฝาแฝด บ้านเดี่ยวก็มีต้นแบบให้เลือกมากไม่น้อยเลยทีเดียว โดยในเนื้อหานี้พวกเราจะกล่าวถึงบ้านคู่แฝดแล้วก็จำพวกของบ้านคู่แฝดกันจ้ะ เพื่อเป็นแถวทางในแนวทางในการเลือกซื้อบ้านให้ตรงกับความจำเป็นและก็การใช้แรงงานนั่นเอง

แบบบ้านคู่แฝด2ชั้น

ทำความรู้จักกับข้อบังคับบ้านคู่แฝดกันก่อน

“บ้านฝาแฝด” ตามข้อปฏิบัติด้านกฎหมาย ซึ่งฉบับที่ใช้อยู่ในขณะนี้เป็นกฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พุทธศักราช 2543) ออกตามความลับพ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) บอกความหมายไว้ว่า

“บ้านคู่แฝดเป็นตึกที่ใช้เป็นที่พักอาศัยก่อสร้างชิดกันสองบ้าน property phuket มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีช่องว่างระหว่างรั้ว หรือ เส้นเขตที่ดินใกล้กับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง แล้วก็ข้างๆของแต่ละบ้าน รวมทั้งมีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกจากกันเป็นสัดส่วน โดยมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว.”

นอกเหนือจากนั้น ยังมีคำนิยามในหมวด 3 (พื้นที่ว่างข้างนอกตึก) ข้อ 37 “บ้านคู่แฝดควรมีพื้นที่ว่างข้างหน้าและก็ข้างหลังระหว่างรั้ว หรือ เส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังตึกกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร รวมทั้ง 2 เมตร village phuket เป็นลำดับ รวมทั้ง มีช่องว่างข้างๆกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร”

Photo Reference: SCG Experience

ในตอนนี้เว้นเสียแต่บ้านคู่แฝดที่ฝาผนังชิดกัน ใช้องค์ประกอบทั้งสิ้นด้วยกันแล้ว ยังมีบ้านคู่แฝดบางชนิดที่ มีส่วนประกอบคานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมกัน องค์ประกอบบนดินแยกมีอิสรภาพ ไม่ชิดกันด้วย พลูวิลล่าภูเก็ต ซึ่งบ้านคู่แฝดจำพวกนี้ จะใกล้เคียงบ้านเดี่ยวมากขึ้น แม้กระนั้นมีขนาดที่ดินน้อยกว่า รวมทั้ง แน่ๆว่าราคาก็สูงขึ้นมากยิ่งกว่าบ้านฝาแฝดแบบฝาผนังชิดกัน บ้านฝาแฝดแบ่งโดยประมาณตามองค์ประกอบได้ดังต่อไปนี้

แบบบ้านคู่แฝด2ชั้น
  • บ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกัน
  • บ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชัน
  • บ้านฝาแฝดใช้คานข้างบนเชื่อมต่อกัน
  • บ้านฝาแฝดใช้คานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมต่อกัน

1 บ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกัน

เป็นแบบบ้านคู่แฝดที่ประสบพบเห็นได้ แล้วก็ รู้จักเยอะที่สุดจ้ะ โดยบ้านฝาแฝดอย่างงี้ จะใช้ฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งด้วยกัน และก็ ส่วนที่ชิดกันนั้นชอบเป็น ฟังก์ชันที่ใช้งานเป็นหลักจ้ะ

พวกเราชี้แนะว่าก่อนซื้อบ้านควรศึกษาค้นคว้าอุปกรณ์ Phuket Villas ของฝาผนังว่าก่อด้วยอะไร หนามากขนาดไหน รวมทั้ง เสียงทะลุ หรือ ไม่ เนื่องจากปัญหาสำคัญๆของบ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเป็นบางทีจะได้ยินเสียงบ้านที่ชิดกันจ้ะ แต่ว่าก็สามารถขจัดปัญหาได้ด้วยการเพิ่มฝาผนังอีกชั้นนี่เอง

2 บ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชัน

บ้านฝาแฝดจำพวกนี้ จะมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น แล้วก็ มีเสียงก่อกวนน้อย ด้วยการใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชันรอง หรือ ส่วน Service ตัวอย่างเช่น ส้วม ห้องเก็บของ หรือ ครัวจ้ะ

3 บ้านฝาแฝดใช้คานข้างบนเชื่อมต่อกัน

ทางโครงงานชอบใช้แนวคานเชื่อมกัน ฝาผนังไม่ชิดกัน ก็เลยทำให้ระยะตัวบ้านห่างกัน รวมทั้ง มีพื้นที่รอบบ้านเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ โดยส่วนมากจะใช้คานเชื่อมกัน รอบๆส่วนประกอบหลังคาที่จอดรถจ้ะ

4 บ้านคู่แฝดใช้คานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมต่อกัน

องค์ประกอบบ้านคู่แฝดอย่างนี้ จะใช้แนวคานใต้ดินร่วมกัน phuket property ส่วนประกอบข้างบนก็เลยไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน (เมื่อดูจากด้านนอกจะไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน) ก็เลยมีพื้นที่บ้านสูงที่สุด และก็ สามารถเจาะช่องเปิดในรอบๆด้านที่ชิดกันกันได้ ด้วยเหตุนี้ บ้านฝาแฝดจำพวกนี้ จะมีความเหมือนบ้านเดี่ยวมากมายสุด เพียงมีที่ดินน้อยกว่า แล้วก็ ราคาน้อยมากกว่าจ้ะ

มองเห็นไหมค่ะว่าเพียงแค่รูปแบบของบ้านคู่แฝด ก็มีให้เลือกหลายต้นแบบแล้ว รวมทั้ง แต่ละแบบก็มีจุดเด่น ข้อตำหนิไม่เหมือนกัน แน่ๆว่าเรื่องราคาก็แตกต่างด้วย ในคราวหน้าจะมีเรื่องมีราวบ้านอะไร มาฝากคุณคนอ่านกันบ้าง อย่าลืมติดตามกันนะคะ

แบบบ้านฝาแฝด 2 ชั้น เปิดเตียนรับลม พร้อมสวนงามรอบบ้าน

บ้านคู่แฝด 2 ชั้น สำหรับคนอยากได้ไอเดียตกแต่งบ้านงามๆสไตล์โมเดิร์น 2 รุ่นหลังใหญ่ ที่เปิดโล่งเตียนรับลม รวมทั้งอากาศถ่ายระบายได้สะดวก แล้วก็ มีทิวทัศน์สวนงามๆอยู่รอบบ้าน บรรยากาศดีสุดๆ

สำหรับครอบครัวใหญ่ที่มีเด็กๆคงจะต้องการจะมีพื้นที่กว้าง เอาไว้ให้พวกเขาวิ่งเล่น กับการตกแต่งบ้านที่ ทำให้บรรยากาศด้านในนั้นมองโปร่งสบาย และก็กว้างใหญ่เพิ่มขึ้น ให้พอเพียงต่อความจำเป็นของสมาชิกทุกท่าน รวมทั้ง ถ้าคุณกำลังมองหา แบบบ้านที่ว่ามานี้ บ้านคู่แฝด 2 ชั้น จาก Park + Associates ก็คงจะถูกจริตกับคุณไม่น้อย เนื่องจากเป็นบ้านตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ซึ่งผลิตขึ้นรองรับผู้อาศัยแบบเป็นครอบครัวโดยเฉพาะอย่างยิ่ง

โดยเป็นแบบบ้านสองชั้นที่ถูกทำให้ผิดแผกออกไป ด้วยสวนงามพื้นที่กว้าง ซึ่งเด็กๆสามารถออกไปวิ่งเล่น กันได้อย่างมาก ส่วนข้างในบ้านก็มีโถงฟุตบาท ที่เชื่อมต่อทุกส่วนเข้าด้วยกัน รวมถึงระหว่างปีกของบ้านอีกทั้ง 2 ด้าน รวมทั้ง สระขนาดเหมาะสม ที่ถูกทำขึ้นบนหลังคาของชั้นแรก ซึ่งจัดว่า ได้แก่การใช้ผลดีจากทุกพื้นที่ได้อย่างคุ้ม

ยิ่งไปกว่านี้ผู้อาศัยยังสามารถยกย่องธรรมชาติได้อย่างเต็มตาจากทุกส่วนของด้านล่าง เนื่องจากว่ามีการตกแต่งโดยนำห้องรับแขกรวมทั้งครัวไปไว้ภายในสุดของบ้าน ก็เลยไม่มีอะไรมาบดบังความงดงามของด้านนอก ทั้งยังยังเป็นเหตุให้แสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาได้อย่างมากด้วย ในขณะเดียวก็สามารถแลเห็นความงามของด้านในได้ทั่วถึง

ส่วนพื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดทั้งปวง ก็เป็นหลักที่ส่วนตัวที่ถูกแบ่งได้เป็น 2 ปีกร่วมกัน โดยปีกแรกเป็นหลักที่สำหรับเด็กๆในเวลาที่อีกส่วนเป็นของคุณพ่อและก็รวมทั้งคุณแม่ ที่แม้ว่าจะออกไปสัมผัสด้านนอกมิได้ราวกับชั้นแรก แต่ว่าก็สามารถยกย่องสิ่งพวกนั้นได้ผ่านบานกระจกที่รายล้อมอยู่รอบกายบ้าน ที่อยู่ในลักษณะของหน้าต่างบานเล็กรวมทั้งประตูบานเลื่อน หวังว่าจะชอบใจผู้ที่รู้สึกชื่นชอบบ้านโมเดิร์นข้างหลังใหญ่กันนะคะ

แบบบ้านแฝดสองชั้น 3 ห้องนอน 2 ส้วม

บ้านสองชั้นงาม สไตล์โมเดิร์น แต่งข้างในสบาย

ตึกที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยก่อสร้างต่อเนื่องกัน 2 บ้าน มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีพื้นที่ว่างระหว่างรั้วและก็เส้นเขตที่ดินกับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง แล้วก็ ข้างๆของแต่ละบ้าน และก็ มีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกกันเป็นสัดส่วน นี่เป็น ความหมายของบ้านฝาแฝด ที่พวกเราพบเจอได้เป็นประจำในแผนการบ้านต่างๆแต่ว่าถึงแม้ข้างนอก จะเช่นเดียวกัน แม้กระนั้นในส่วนของข้างใน ไม่ว่าจะโทนสี เครื่องเรือน การจัดวาง ย่อมมีความต่างไป ตามความพอใจของเจ้าของบ้าน ข้างหลังนั้นๆบ้านไอเดีย มีตัวอปิ้งการตกแต่งบ้านฝาแฝดมาฝากกันขา

บ้านสองรุ่นถัดมานี้มีการแบ่งแยกพื้นที่เช่นเดียวกับ บ้านจำนวนมากปกติ ชั้นแรกจะเป็น พื้นที่ส่วนร่วม สำหรับครอบครัว ยกตัวอย่างเช่น ห้องรับแขก ครัว ห้องทำงานเล็กๆห้องชะล้าง แล้วก็ ส้วม 1 ห้องไว้ใช้จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นไปใช้ด้านบน ด้านล่างจะปูพื้นด้วยไม้งามๆส่วนข้างบนเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้อง ห้องนอนใหญ1 ห้อง ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง

พื้นที่เหลือหน้าห้องนอน จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน ดูโทรทัศน์ คนไหนกันแน่ยังไม่นอน นอนไม่หลับก็ออกมาดูโทรทัศน์ ดูหนังได้สบายๆรอบๆข้างหลังบ้านปูสนามสีเขียว ปลูกต้นไม้ไว้ขอบกำแพง ถ้าต้นไม้โตก็จะให้ความร่มเย็นแก่บ้านได้ไม่น้อยเลยทีเดียว