Phuket Realty คืออะไร อสังหาฯ จังหวัดภูเก็ต-สมุย ยังน่าลงทุน?
Phuket Realty คืออะไร property phuket ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต-สมุย ไปได้ดี สวนกระแสเศรษฐกิจ โตรับนักเดินทางคนไทยรวมทั้งต่างประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งวิลล่ารวมทั้งคอนโดฯ ยกจุดขายด้านทำเลที่ตั้งพร้อมประกันผลตอบแทน
ท่ามกลางความผันแปรด้านเศรษฐกิจแล้วก็ต้นเหตุลบต่างๆที่มีผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ว่าหากจุดโฟกัสเมืองที่มีสถานที่สำหรับท่องเที่ยวมากมายเป็นจำนวนมากในภาคใต้ อย่างจังหวัดภูเก็ตรวมทั้งเกาะสมุย ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวติดอันดับเป็นที่นิยมจากอีกทั้งนักเดินทางคนประเทศไทยและก็ต่างประเทศ กลับโตสวนกระแส ผู้ประกอบกิจการจำนวนหลายชิ้น ปักหลักปรับปรุงโครงงานระดับไฮเอนด์ แข่งขันกันรุนแรงเพื่อเจาะกรุ๊ปกำลังซื้อสูงรวมทั้งนักลงทุนที่ยังมีอยู่สม่ำเสมอ
อสังหาฯ จังหวัดภูเก็ต-สมุย ชนะใจนักเดินทาง
จากข้อมูลของข้างศึกษาค้นคว้า คอลลิเอ้อร์ส พบว่า ก่อนหน้าที่ผ่านมาภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคใต้กำลังซื้อหลักมาจากฝรั่งที่อยู่ในจังหวัดภูเก็ต และก็เกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ ถึงแม้ตอนนี้ปริมาณนักเดินทางจีนมีลักษณะท่าทางน้อยลง แต่ว่ามีตลาดมาเลเซียและก็ประเทศอินเดียมากขึ้นกว่า 40% มาชดเชยทำให้ธุรกิจด้านการท่องเที่ยวรวมทั้งอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตไม่หยุดชะงัก
ภาพรวมคาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงงานใหม่มากกว่า 5,000 ยูนิต โดยในตอน 9 เดือนแรกของปี 2562 (เดือนมกราคม-กันยายน) มีปริมาณห้องชุดเปิดตัวไปแล้วกว่า 3,000 ยูนิต จำนวนมากมีการยืนยันผลตอบแทนจากการเช่า (yield guarantee) สูง เจาะกรุ๊ปลูกค้าคนต่างชาติ โดยบวกราคาขายเพิ่ม 10% จากราคาที่ขายให้ลูกค้าคนประเทศไทย ทำให้อัตราวิธีขายอีกทั้งเกาะก่อนหน้าที่ผ่านมาอยู่ที่ 70% ตอนนี้เหลือเพียงแค่ 30% เพียงแค่นั้น
ลงทุนวิลล่า-คอนโดฯ รับรองผลตอบแทน
สำหรับชนิดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตยอดนิยมจากนักลงทุนคนประเทศอื่นสูงสุดเป็นวิลล่า ระดับราคา 15-40 ล้านบาทขึ้นไป โดยยิ่งไปกว่านั้นทำเลที่ตั้งชายทะเลหลักๆตัวอย่างเช่น village phuket ชายหาดกมลา หาดทรายจังหวัดสุรินทร์ แล้วก็หาดทรายรายัน ตลอดจนอาคารชุด ซึ่งมีผู้ประกอบกิจการฝรั่งเข้ามาลงทุนปรับปรุงโครงงานออกจะมากมายในตอน 2-3 ปีให้หลัง มีการรับประกันผลตอบแทนจากการเช่า อาทิเช่น ผู้ประกอบธุรกิจบางรายให้ Yield guarantee 10% ใน 20 ปี โดยการให้เช่าหรือขายต่อ บางแผนการครบ 10 ปีมีการรับรองซื้อคืน
ดังนี้ อสังหาริมทรัพย์เมืองที่มีสถานที่สำหรับท่องเที่ยวมากมายเป็นจำนวนมาก กรุ๊ปลูกค้าหลักเป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นส่วนมาก ถ้าเกิดลูกค้ามองดูแล้วว่าคุ้มรวมทั้งได้ผลทดแทนจากการเช่าที่ค่อนข้างจะสูง จะเป็นตัวเลือกแรกที่กระตุ้นการตัดสินใจซื้อ โดยพบว่าหลายแผนการมีการขายแบบยืนยันผลตอบแทนกว่า 49% เต็มทั้งยังเกาะ ที่เหลืออีก 51% ที่ยังว่างอยู่ในโควตาของชาวไทย
ในตอนที่โครงงานแนวยาวถือว่าเป็นที่นิยมน้อย นำมาซึ่งการทำให้วิลล่าและก็ห้องชุดในจังหวัดภูเก็ตเติบโตโดยตลอด และก็มีการแข่งกันค่อนข้างจะสูง พลูวิลล่าภูเก็ต เว้นเสียแต่กรุ๊ปผู้ประกอบธุรกิจคนประเทศไทยร่วมกันเองแล้ว ยังมีกรุ๊ปผู้ประกอบธุรกิจต่างประเทศจากประเทศออสเตรเลียเข้ามาปรับปรุงโครงงานวิลล่ารวมทั้งอาคารชุดกว่า 10 โครงงาน ในตอน 3 ปีที่ล่วงเลยไป
อสังหาเกาะสมุยน่าลงทุน ราคาน้อยกว่าจังหวัดภูเก็ต 30%
อีกหนึ่งทำเลที่ตั้งที่มีต่างชาติเข้าไปลงทุนมากพอควรหมายถึงสมุย โดยอสังหาริมทรัพย์จะกลุ่มตัวอยู่ในหลายทำเลที่ตั้ง อาทิเช่น แม่น้ำบ่อผุด หาดทรายเชิงมน ชายหาดละไม จำนวนมากเป็นวิลล่าตั้งอยู่ไต่ระดับเขา แม้ว่าการเดินทางจะค่อนข้างจะทุกข์ยากลำบากแต่ว่าทิวทัศน์งาม และก็มีการประกันผลตอบแทนจากการเช่าสูงสิ่งเดียวกัน ที่สำคัญราคาอสังหาริมทรัพย์บนเกาะสมุย แพงต่ำลงมากยิ่งกว่าจังหวัดภูเก็ตอยู่ราว 30% เช่นในจังหวัดภูเก็ตราคาแพงกว่า 70 ล้านบาท แม้กระนั้นสมุยราคา 40 ล้านบาท
ภาคท่องเที่ยวหนุนอสังหาฯ นักเดินทางกว่า 14 ล้าน
ในตอนก่อนหน้านี้ จังหวัดภูเก็ตมีกำลังซื้อจากคนต่างชาติค่อนข้างจะมากมาย ดังเช่นว่า จีน รัสเซีย ยูเครน แล้วก็ประเทศฝรั่งเศส เติบโตตามภาคการท่องเที่ยว โดยปี 2561 มีนักท่องเที่ยวฝรั่งเดินทางไปจังหวัดภูเก็ตมากยิ่งกว่า 10 ล้านคน แล้วก็นักเดินทางไทย 4 ล้านคน รวมแล้วมากยิ่งกว่า 14 ล้านคน Perfect House Phuket สะดวกสบาย
ในปี 2562 มีการคาดคะเนว่า จำนวนนักเดินทางทั้งยังคนประเทศไทยและก็ต่างประเทศจะสัมผัสถึง 16 ล้านคน ทำให้มีจำนวนเงินจากทางภาครัฐเข้าไปสร้างองค์ประกอบเบื้องต้นค่อนข้างจะมากมาย ทั้งยังขยายท่าอากาศยานเก่ารวมทั้งสร้างที่ใหม่ แล้วก็แผนการทางด่วนกะทู้-ป่าตอง จะช่วยลดการจราจรที่คับแคบ รวมทั้งแผนการรถไฟรางค่อย แม้มีการก่อสร้างยิ่งทำให้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ตเติบโตมากยิ่งกว่าเดิม
หากแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรูปภาพรวมจะชะลอตัว แต่ว่าถ้าหากว่าจุดโฟกัสที่เมืองที่มีสถานที่สำหรับท่องเที่ยวมากมายเป็นจำนวนมากอย่างจังหวัดภูเก็ต-สมุย ที่ในแต่ละปีมีนักท่องเที่ยวจากฝรั่งเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวเพิ่มสูงมากขึ้น จำนวนนักเดินทางปัจจุบันกว่า 14 ล้านคน ทำให้จังหวัดภูเก็ต-สมุย Phuket Villas เป็นด้ามจับตาของนักลงทุนคนไทยแล้วก็รวมทั้งฝรั่ง เข้ามาปรับปรุงแผนการอสังหาริมทรัพย์โดยตลอด จากความมั่นใจในความสามารถของจังหวัดภูเก็ต ที่เป็นทั้งยังสรวงสวรรค์ของการท่องเที่ยวและก็การลงทุนในขณะนี้
แต่ เพราะเหตุว่าการประลองสูง ผู้ประกอบก็เลยจำต้องพรีเซ็นท์ความคุ้มราคารวมทั้งได้ผลทดแทนจากการเช่าที่ออกจะสูง มาเป็นตัวเลือกแรกที่กระตุ้นการตัดสินใจซื้อ ซึ่งถือว่าสำเร็จ แล้วก็น่าดึงดูดในภาวการณ์ที่ดอกเงินออมยังอยู่ในระดับที่ถือว่าต่ำ
ขายอสังหาริมทรัพย์
Phuket.Net Real Estate พวกเราให้บริการอย่างมือโปรและก็ชอบธรรม สำหรับเพื่อการซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์รวมทั้งที่ดินในจังหวัดภูเก็ต ไม่ว่าจะเป็นแผนการบ้านหรือคอนโดมีเนียมใหม่ หรือ ฝากขาย คณะทำงานของพวกเรามีประสบการณ์ และก็วิชาความรู้ด้านเชิงลึกในธุรกิจนี้
พวกเราเต็มอกเต็มใจ และก็ พร้อมจะบริการนำคุณเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์ทุกแบบในจังหวัดภูเก็ต แล้วก็ ยังช่วยเหลือให้คำแนะนำแก่คุณทั้งยังเรื่องเกี่ยวกับการซื้อขายแลกเปลี่ยน รวมทั้ง การเช่า
ในฐานะของตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต พวกเราเป็นผู้แทนที่ช่วยตอบปัญหาให้ท่านในทุกปัญหาในเรื่องอสังหาริมทรัพย์ เป็นต้นว่า ซื้ออะไร ซื้อที่แห่งไหน แล้วก็ ซื้อเช่นไร
มอบโอกาสพวกเราได้ตอบปัญหา และก็ ช่วยทำให้คุณผ่านขั้นตอนที่สลับซับซ้อนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ในสิ่งที่ต้องการของคุณ
เช่าระยะสั้น
Phuket.Net ให้บริการอสังหาริมทรัพย์หลายชนิดเพื่อเช่าระยะสั้นในตอนวันหยุดมีบ้านพักตากอากาศที่สวยสดงดงามสำหรับคนที่กำลังมองหาที่พักผ่อนที่เพอร์เฟ็ค ซึ่งแต่ละที่ได้รับคัดและก็พิจารณาโดยคณะทำงานของพวกเราเพื่อมั่นใจว่าได้รับมาตรฐานระดับที่ถือว่าสูงที่พวกเราตั้งไว้ รวมทั้งมอบความเป็นส่วนตัว สะดวก แล้วก็อิสรภาพที่คุณมิได้รับจากอพาร์เม้นท์
เช่าระยะยาว
สำหรับคนที่มองหาการเช่าระยะยาว ด้วยการจองที่ออกจะจำกัด แล้วก็ มีการเปลี่ยนเกิดขึ้นง่าย ขอความกรุณาติดต่อพวกเราโดยบอกความอยากของคุณ พวกเราจะค้นหาที่พักให้ท่านเอง
ความเป็นมา
Phuket.Net เปิดตัวในปี 2548 เป็นบริษัทให้ข้อมูลการท่องเที่ยวของจังหวัดภูเก็ต เพื่อนักท่องเที่ยวที่คิดแผนจะมาจังหวัดภูเก็ตสามารถอ่านเนื้อหาเกี่ยวกับเกาะสรวงสวรรค์ที่นี้ได้ พวกเราชอบได้รับปัญหาเกี่ยวกับข้อแนะนำในเรื่องของบ้านพัก, สถานที่ชี้แนะ, สิ่งที่จำต้องทำ อื่นๆอีกมากมาย
ในตอนหลายปีล่วงมาแล้วเว็บแห่งนี้เติบโตอย่างเร็ว ประสปการณ์จากการทำงานที่ตรงนั้นทำให้พวกเราทราบถึงความจำเป็นของนักเดินทางเมื่อจะมาเยี่ยมเกาะที่นี้ โดยเฉพาะปริศนาที่เกี่ยวเนื่องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์
ความรุ่งโรจน์อย่างสม่ำเสมอของเว็บพวกเรา มีต้นเหตุจากการเรียนจากปริศนาที่พวกเราได้รับ เห็นได้ชัดว่ามีผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยที่กำลังมองหาบ้านพักพักผ่อนหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในจังหวัดภูเก็ตรวมทั้งบ้านให้เช่า ผู้ถามอยากข้อมูลแล้วก็ข้อแนะนำจากคนที่รู้จักเกาะนี้ดีอย่างพวกเรา ฉนั้นพวกเราก็เลยเป็นผู้แทนซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์อิสระของจังหวัดภูเก็ตที่จริงจริง ซึ่งสามารถให้คำแนะนำได้อย่างยอดเยี่ยม
คุณจะพบว่าสำหรับในการติดต่อกับพวกเราคุณจะได้รับมุมมองที่สมดุลแล้วก็เป็นกลางเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ตรงนี้ จุดมุ่งหมายของพวกเราเป็นการให้ข้อมูลที่มีอีกทั้งแง่ดีแล้วก็แง่ลบเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต เพราะเหตุว่าสิ่งนี้จะช่วยทำให้ลูกค้าของพวกเรามีความเชื่อมั่นในคำเสนอแนะอย่างมือโปรแล้วก็ช่วยหาบ้านตามสิ่งที่มีความต้องการและก็ความเหมาะสมอย่างแท้จริง
